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 華爾道夫改建 延至2021年完工


建築公司AECOM Tishman已經與被中國政府接管的安邦保險簽訂紐約曼哈頓華爾道夫酒店(Waldorf Astoria)的改建合同，目前預計在2021年完工。

地產網站RealDeal報導，AECOM Tishman自2017年11月起就已經開始華爾道夫酒店的內飾改建工程。該公司日前已經與安邦簽訂新合同，負責將酒店改建350間共有公寓(Condo)及350間新酒店房間的工程。

一位知情人士表示，「安邦的一些高層上周從北京來到紐約敲定了這項合同，雙方還一起慶祝。」

華爾道夫的改建工程此前預計於2020年完工，但根據目前的合同，完工日期被推遲至2021年。

安邦和酒店實際運營商希爾頓(Hilton)為華爾道夫設計的酒店房間，最小面積為650平方呎，遠大於曼哈頓酒店房間的平均面積325平方呎。不過，改建後的酒店區僅有350個客房，遠少於華爾道夫關門以前的1413個客房。此外，改建公寓的平均面積為1747平方呎。

雖然改建合同已經簽署，但目前仍不確定安邦是否會繼續保有華爾道夫酒店資產。中國政府今年初全面接管安邦集團，目前該公司據傳正在大肆兜售美國酒店資產。

華爾街日報此前援引知情人士的消息稱，安邦有意打包一次性出售15處酒店地產，總價值55億元，目前正在與潛在買家接洽。

這些地產為該公司2016年從私募基金公司黑石(Blackstone)手中購買的高級飯店品牌「戰略酒店及度假村公司」(Strategic Hotels & Resorts)，其中包括紐約中央公園邊的JW萬豪埃塞克斯酒店(JW Marriott Essex House)。

不過，華爾道夫酒店並不在此列。







 選後兩岸轉趨樂觀 中概股吃香


旺報【記者梁世煌╱台北報導】

九合一大選之後，綠藍政治板塊大幅移動，連帶資本市場對於股市投資標的看法及解讀也出現變化。包括航空、旅遊、鋼鐵及部分具中概色彩的科技類股，這些與大陸市場相關的個股，從大選結束後就展現上漲的力道。分析師認為，隨著選後兩岸關係可望逐漸改善，不少具備兩岸和平紅利題材的概念股，表態意願都相當強烈，中長線表現值得留意。

分析師表示，本周以來台股呈現大盤消化利空的反彈波段，在此次選舉藍軍大勝的情況下，選後市場對於兩岸關係明顯轉趨樂觀，不僅先前大陸提出的惠台31條可望再度發酵，即將登場的「兩岸雙城論壇」也將為相關經濟議題加溫，對於台股而言，都是加柴添火的利多題材。

以個股表現來看，包括航運類股的長榮航、華航；科技類股的聯發科；具備大陸內需概念的鋼鐵股燁輝、盛餘；機械類股的上銀、直得，以及旅遊股的雄獅等，選後股價表現都相當強勢。

法人指出，若是兩岸關係持續改善，未來有兩個題材值得加注意，其一，是大陸會否加大推動的惠台31條措施的力度，若答案是肯定的，則基礎建設（如水泥、鋼鐵、機械等）、內需產業（如通路、食品），這些產業個股未來行情十分具有可看性。

因此，雖然部分兩岸概念股如水泥、旅遊近日出現漲多拉回的走勢，但分析師認為，隨著兩岸關係朝正面發展，就中長線而言，相關類股仍有機會搭著兩岸「拚經濟」的順風車而轉強。









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