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商品訊息簡述:
MTA舊總部出售 紐約州、市協商兩年談不攏
大都會運輸署(MTA)的文件顯示，紐約市和紐約州兩年前開始就曼哈頓市中心的MTA舊總部的出售展開協商，但迄今沒有談攏，舊總部大廈一直空閒，MTA每年要花費400萬元維修。
20層高的舊總部位於大中央火車站附近的麥迪遜大道，400萬元維修費在MTA每年的170億元預算中只占一小部分，但市府和州府達不成協議，也使MTA拿不到用做現代化改造和擴建地鐵系統的基金，2017年初之前擔任MTA主管的普蘭德加斯特說，他們感到特別窘迫。
普蘭德加斯特任職期間，數百名MTA員工搬到曼哈頓下城的百老匯第二號建築辦公，好讓麥迪遜大道的舊總部可以出售。
但紐約市在最後時刻抗議出售交易的條款，認為拿走了市府的地產稅收。紐約州葛謨政府和紐約市白思豪政府的關係不佳，被認為是舊總部出售交易延遲的重要因素。
但MTA現主席洛塔認為，延遲交易不是因為市府和州府的矛盾。去年夏天被葛謨州長任命為MTA主席的洛塔說，他與紐約市府人員密切合作，試圖解決雙方的分歧。
白思豪市長的發言人表示，市府方面不知道為何出售交易延遲，估計可能是MTA的領導層更換所致。
MTA是2011年宣布，由於難以從金融海嘯中復甦，他們準備出售或出租2萬5000平方呎的舊總部地產。
2016年4月MTA宣布，有意把大樓租給波士頓地產公司99年，當時估價近13億元。而這筆交易之所以成為可能，部分原因是市府修改了大中央火車站附近的區畫法，波士頓地產公司可在拆掉舊樓後進行擴建，在原址建起一棟更大的建築，公司規畫是建一座90萬平方呎的辦公樓。但紐約市府認為，開發商將向MTA付款，而不是向市府繳納地稅，剝奪了市府的收入。
公投效應：2025後不確定度升高 風電商憂在地產業鏈受阻
2018年11月28日 上稿編輯： 陳文姿 環境資訊中心記者 陳文姿報導
1124選後藍綠變天、2025非核家園條款即將失效，離岸風電股首當其衝的，週一開盤隨即重挫。今（27）海龍離岸風力發電計畫宣布與台灣菱重維特斯（MHI Vestas）簽署風機供應備忘錄（MOU），預計可為台灣增加400億台幣的投資。但廠商憂心表示，2025年後政策不明確性高，恐影響後續發展。
雖然離岸風電審查主責在中央，但建築執照、使用執照等仍掌握在地方。彰化、台中等離岸風電重鎮大選中翻盤，出席記者會的經濟部長沈榮津表示，「會主動去拜訪新上任的首長」。
2025後政策不確定 廠商盼10GW以量價降帶動生產線
海龍離岸風力發電由北陸電力（Northland Power ）與玉山能源合資成立，今年四月經過能源局遴選拿下海龍二號（2A）300MW開發資格。六月，再經由競標取得海龍二號風場剩餘風場（2B）的232MW、及海龍三號的512MW，總計拿下1044MW。
經濟部要求離岸廠商將部分生產留在國內、帶動在地產業鏈發展，才能贏得遴選。這次簽定的MOU是針對海龍2A風場的300MW離岸風機，風機將由國內生產供應，以符合在地化要求。如果產品能在品質、價格、交期都具優勢，後續的744MW也不排除繼續採購。
對於大選與公投結果，玉山能源董事長兼執行長陳聰華表示，政府將2025年離岸風電目標定在5.5GW，這部分政策確定，並不會太過憂心。他擔心2025後的計畫會暫緩、或是交給下一個執政決定，進度與規模將受到影響。
他表示，至少要10GW的產能才足以帶動產業鏈發展，原本能源局規劃2025年以後，以每年1GW的區段開發，在2030年總量達10GW。現在不確定性變高了。
MHI Vestas為全球第二大離岸風機系統商，僅次於Siemens Gamesa。陳聰華預估這次MOU內容約有400億的產值留在台灣，風機生產工廠在全球並不多，未來越南、日本、韓國的風機都可望由台灣供應。有穩定的政策，廠商投資才更有保障。
沈榮津則表示，這次公投並不涉及綠能，選民對綠能推動沒有疑慮，政策還是會持續。
地方藍綠大翻盤 恐掌握關鍵審查
「以核養綠」公投通過、加上地方政府藍綠變天，對離岸風電的推動都有變數。陳聰華表示，縣府已經發出的同意函不會受到影響，施工許可是由中央發出，但建築執照、使用執照等，還是由地方掌握的。廠商還是需要新科縣市長的支持。
沈榮津也表示，地方對離岸風電發展很重要，他會安排時間去拜訪新上任的首長、傾聽他們的聲音。
沈榮津列出幾個離岸風電重鎮──例如水下基礎在南部興達與北部台北港、維運在彰化、組裝與重件在台中，此外，彰化、雲林、桃園等外海都有風場，也都會受益。
他說，身為經濟部長，有責確保風電發展順利，如果開發商因此時程被延誤，也會面臨罰款。 當前戰場 躉購費率本週公布
比起未來，目前廠商最擔心的還是本週即將出爐的2019年躉購（再生能源保證收購）費率（草案）。以海龍風電為例，遴選的300MW適用躉購費率[註]而海龍2B、三號風場則分別以每度2.2245元、2.5025的競標價搶下。
陳聰華說明，之所以能在後期以低價搶標，要靠前期的風電躉購均分成本，如果明年費率再降，將不利於風電發展，希望政府將明年躉購費率不要再降。
他表示，國內供應鏈的報價是歐洲的兩倍，但為了符合本土化的需求，廠商還是要跟國內業者購買。國內供應商正要投資廠房、產線，還有很多經驗要學習，都是價格居高不下的理由。
沈榮津則表示，政府訂定費率要提出依據，廠商也要講不能降價的理由，這都有公開平台，費率公布後再經公開討論後才會定案。
[註]2018年離岸風電躉購費率每度5.8498元
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